详解办理公积金担保费用及具体收费标准
一、公积金担保费用解析
在办理公积金贷款过程中,通常需要通过银行或担保公司进行。公积金担保中心作为公积金管理中心的直属部门,负责向银行收取担保费,以确保贷款的顺利进行。由于银行直接向管理中心放款,担保中心为个人提供担保,承担相应的责任和风险,因此收取一定的费用。目前,公积金担保费的标准为两千元。借款人需根据《担保申请审批意见书》审核通过的结果,缴纳担保服务费。担保中心将开具,并在审批通过的文件上加盖公章。
二、公积金担保办理流程新解
1、借款人向担保中心提交书面担保申请,同时提供必要的证明文件;
2、担保中心在收到完整的书面担保申请和相关证明文件后,进行审核,并给出书面答复,同意或不同意提供担保;
3、若担保中心同意提供担保,借款人需签订保证合同及反担保合同。若反担保合同需登记生效,应在合同签订后30日内至相关部门办理登记手续,抵押登记费用由担保中心承担。委托担保中心办理登记手续时,需签署书面授权委托;
4、担保中心若要求对担保物价值进行评估,借款人应到担保中心认可的资产评估机构进行评估,评估费用由反担保人承担。
三、公积金贷款办理新视角
1、借款人申请住房公积金贷款,需向银行提交书面申请,填写相关表格,并提供所需资料;
2、银行在收到资料齐全的借款申请后,及时进行审查,并报送至上海公积金中心审批,审批结果将及时通知银行;
3、银行根据公积金中心的审批结果,通知借款人办理贷款手续。借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关合同或协议,并将合同等手续送至公积金中心复核。公积金中心核准后,划拨委贷基金,由受托银行按照借款合同的约定,按时足额发放贷款。
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