中国人民银行宣布最新一期贷款市场报价利率（LPR）调整，1年期LPR降至3.10%，5年期以上LPR降至3.60%，均较上月下降25个基点。这一调整释放了稳定增长、促进发展的政策信号，预示实体经济融资成本将进一步降低，同时也有助于减轻购房者负担。

央行再度出手：降息下调25个基点，释放强烈稳增长信号！

本次LPR调整，特别是5年期以上LPR的降低，直接关联到购房者的贷款成本。以100万元房贷、30年期限为例，若选择等额本息还款方式，每月还款额可减少约142元，总利息支出可减少超过5万元。

多数存量房贷借款人将在10月31日后享受利率批量调整带来的优惠，房贷利率普遍降至“LPR-30个基点”。在北、上、深等一线城市，二套及以上房贷利率还需考虑当地政策限制。

人民银行行长潘功胜在金融街论坛年会上透露，此次LPR调整是对实体经济融资成本和房地产市场稳定的有力支持。专家分析，年内LPR报价或保持稳定，明年或有进一步下行空间。

LPR的调整，不仅反映了金融支持实体经济的力度，也体现了银行对最优质客户贷款利率的调整。目前，LPR报价更多参考政策利率，如7天期逆回购操作利率，而央行也在不断完善市场化利率调控机制，提高LPR报价质量，为经济高质量发展创造有利条件。