注销公司时，房产税的处理方式如下：

结清所有应纳税款

在向公司登记机关办理注销登记之前，需要携带相关证件和资料向原税务登记机关申报办理注销税务登记。

纳税人应向税务机关提交相关证明文件和资料，并结清包括房产税在内的所有应纳税款。

房产税的缴纳情况

即使企业正在注销过程中，如果其拥有的土地、房产的实物及权利未发生变化，那么仍需按规定缴纳房产税和土地使用税。

对于租用的房产，如果能提供租赁协议和租赁发票，通常可以不用缴纳房产税，因为纳税人应是房产所有者。

缴费途径

纳税人可以选择多种途径来缴纳房产税，例如到房地产交易中心税务窗口、税务局办税服务厅的申报纳税专窗，或通过银行、在线缴税等方式。

特殊情况下的处理

如果企业生产经营有困难，可以向主管税务机关申请缓缴或减免房产税。

缴纳完房产税后，应向税务机关索取“完税凭证”，以证明已纳税款，避免被重复征收。

请确保按时缴纳房产税，以避免可能产生的滞纳金和法律风险。