全面解析咨询商贷转公积金贷款业务流程与优势
尊敬的网民朋友：
您好！
关于您在市长信箱的咨询，我中心工作人员已及时与您取得联系，并对相关政策进行了详细解答。以下为具体答复：
一、根据《巴中市商业银行购房按揭贷款转公积金贷款业务管理办法》（巴住公管委【2024】11号）第三条，规定如下：“正常缴存住房公积金的缴存者（包括异地缴存者），在巴中市购买自住住房（不包括豪华住宅如独栋、联排等），并已办理商业银行购房按揭贷款，取得不动产权并完成抵押登记，符合巴中市公积金贷款条件，可申请将商业贷款转为公积金贷款”。自2024年5月1日起，巴中市所有商业银行的住房按揭贷款均支持“商转公”。
二、“商转公”申请人（含共同申请人）需材料：
1.有效身份。
2.婚姻状况相关证明。
3.购房合同及不动产权。
4.原银行借款合同及借据。
5.银行盖章的商贷余额证明及近6个月还款明细。
6.原商业银行出具的《同意提前还款确认函》及6个月还款计划表。
7.收入证明。
8.符合要求的个人借记卡作为委托扣款账户。
9.委托公（夫妻不能同时到场时提供）。
10.异地缴存者需通过“全国住房公积金小程序”申请“电子码”并现场验证。
感谢您对住房公积金工作的关注与支持，对于由此带来的不便，我们深表歉意。若您对公积金政策有任何疑问，欢迎拨打0827-12329或0827-5775634、5775636进行咨询。
巴中市住房公积金管理中心
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