许多朋友在购房过程中倾向于使用公积金贷款，但可能对其细节仍存有疑惑。

以下是一些关于公积金贷款的常见疑问，供大家参考解答。

【和美课堂】详解公积金贷款常见疑问，权威解答大揭秘

**公积金贷款常见疑问解析**

1. 目前公积金贷款的最高额度是多少？

答：公积金贷款的最高额度已从100万元提升至130万元，单身职工的贷款额度上限为65万元。若职工个人贷款额度低于20万元，则按20万元执行。

2. 公积金贷款的首付款比例是多少？

答：首套房和二套房的公积金贷款首付款比例统一为不低于20%。购买20年（含）以内的二手房，首付款比例不低于20%；购买20年以上的二手房，首付款比例不低于30%；购买保障住房的首付款比例不低于15%。

3. 如何界定公积金贷款的首套房？

答：满足以下条件可视为首套房：职工家庭在购房所在区、县（市）无住房或仅有一套住房且已在杭州市二手房监管服务平台挂牌出售；职工家庭无公积金贷款记录或有一次公积金贷款记录且已结清。

4. 公积金贷款的期限有何调整？

答：公积金贷款期限最长不超过30年，到期时男不超过68周岁、女不超过63周岁，或不超过职工法定退休年龄延长5年。贷款期限可按照职工及其配偶中期限较长的一方来确定。